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当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢?请及时寻找的检测机构来进屋沉降检测。
一、什么是房屋沉降?
现行标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义
1、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。
2、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。
3、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。
4、场地地面沉降-----由于降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。
5、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。
二、房屋沉降正常吗?
轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。
一般情况下，房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。
而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。
对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。
当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。
三、沉降的解决方法
对于防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施来说，对于新建工程，必须首先确立重在设防的指导。概括起来，预防地基不均匀沉降引起裂缝的主要措施有
1)合理设置沉降缝。在房屋体型复杂，特别是高度相差较大时，应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不得少于10cm，好是三缝合一，施工中应保持缝内清洁，应防止碎砖、砂浆等杂物落入缝内。
2)加强上部的刚度和整体性，墙体的抗剪能力，调整地基的不均匀沉降。不宜将建筑物设置在不同刚度的地基上，如同一区段建筑，一部分用天然地基，一部分用桩基等。必须采用不同地基时。要妥善处理，进行必要的计算分析。
3)加强地基验槽工作，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才可进行基础施工。
在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。在房屋使用中由于使用年代的久远、建造时未按施工规范施工、房屋老化等造成房屋的楼板承载能力无法明确，可在后期的使用中对房屋进屋承重检测，可准确确定房屋的楼板承载能力数值。房屋承重检测的内容及流程。我们检测的房屋承重检测的内容及流程，1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载。检测房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置，2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度，3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。 公司始终坚持科学公正准确的工作原则。以法律为准绳，以制度为，以科学为依据，以质量为根本，以服务为宗旨的指导，稳定发展。锐意改革，充分发挥质检机构规范市场，扶优治劣引导消费服务的职能作用，为维护消费者生产者经营者的利益。促进生产贸易和科学技术的发展做贡献，按规定，可售空间层高不能低于米，需要请验房师前来检测楼板厚度，防止开发商偷工减料影响质量，看屋面民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶主要的功能就是防水保温和隔热，对于顶层的住户。屋面就是一个很重要的质量指标。首先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度口檐沟的组织是否合理。
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